RETASADO
Espectacular Penthouse en dúplex.
Vistas abiertas y panorámicas al río y ciudad.
Sol y luz todo el día.
Muy bien ubicado y próximo a Estación de Tren , Avenidas y centro comercial.
Desarrollado en 2 plantas. Muy luminoso y muy bien orientado con sol todo el día en todos los ambientes.
La parte social de este espectacular Penthouse se desarrolla en la planta alta (piso 12º ).
Gran recepción. Importante escalera que conduce al sector social, desembocando en un gran estar con salida a galería y terraza con jardín. Gran living doble y con doble chimenea con salida a terraza al frente con orientación este y vista sectorizada al río.
El importante comedor también tiene imponentes vistas abiertas y panorámicas y sale a balcón corrido al contrafrente. Toilette.
Gran cocina con muy buenos espacios de guardado y lugar de comedor diario. Lavadero de muy buen tamaño. Entrada de Servicio.
Planta de dormitorios (piso 11º): 3 dormitorios grandes, se encuentran sectorizado el principal de los otros dos. La máster suite tiene un importante ambiente recibidor como living íntimo y/o escritorio con placards y salida a balcón que da paso al dormitorio con lindísima vista abierta y al baño con bañera y ducha. hall distribuye a los otros dos dormitorios, también grandes, con muy buenos placards y vista abierta, y a dos baños completos, para cada uno de ellos.
En esta planta, y totalmente independiente, también encontramos entrada de servicio directa al sector de servicio donde hay balcón cerrado tipo lavadero que conduce a la dependencia de servicio y baño de servicio. Escalera de servicio generando doble circulación a la planta alta.
Afuera: Terraza y jardín propios con vista panorámica 360º Río y ciudad- Galería. Balcones.
4 cocheras: 2 de 5mts para vehículos largos y dos para vehículos cortos (o un vehículo largo)
Baulera
Generales: Calefacción central, individual del departamento.
El edificio tiene Encargado y Seguridad 24hs.
Superficie Total 500m²
Superficie cub 313m²
Superficie descub. 168m²
Superficie semi cub. 20m²
Expensas ABRIL 2024 $463.000.- ABL $28.000.-
*Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo.
EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO.
COMPUESTO POR LIVING- COMEDOR CON CALEFACTOR, COCINA TIPO KITCHiNETTE CON MUEBLES COMPLETOS,
APARATO DE COCINA Y EXTRACTOR DE AIRE, 1 DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA,
LAVADERO CUBIERTO Y PATIO.
UBICADO SOBRE L. N. ALEM, A 2 CUADRAS DE AVENIDA PRESIDENTE PERÓN.
VALOR MENSUAL $230.000
EXPENSAS $16.000
Información Adicional:
Tipo de piso: Porcelanato
Tipo de expensas: No Incluidas
Las cocheras son opcionales
Agua caliente
Calefacción
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
Gas natural
Características y servicios del edificio:
Electricidad
Gas natural
Servicios: Gas
Impuestos a cargo de: No aplica
Agua a cargo de: No aplica
EXCELENTE DUPLEX VISTA AL FRENTE. MUY LUMINOSO RECIÉN PINTADO. IMPECABLE ESTADO
CON PARRILLA Y PATIO PROPIO IDEAL PARA DISFRUTAR DE RICOS ASADOS Y JUNTADAS CON AMIGOS Y FLIA. COCHERA PRIVADA Y COCHERAS DE CORTESÍA. PLAZA DE JUEGOS PARA CHICOS. LAGUNA PARA REALIZAR DIVERSOS DEPORTES ACUÁTICOS NO A MOTOR SEGURIDAD LAS 24 HS
IDEAL PARA DESCANSAR Y DISFRUTAR DE GRANDES MOMENTOS
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN COMPLEJO TORRE AL RÍO INIGUALAB
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN COMPLEJO TORRE AL RÍO - INIGUALABLE VISTA PANORÁMICA AL RÍO Y ALREDEDORES - UBICACIÓN ESTRATÉGICA - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON MUEBLES - ÚNICO - SUPERLUMINOSO
Espectacular living super amplio con pisos de patagonia flooring con aberturas oscilobatientes y aire acondicionado individual tipo VRV - Toilette de recepción - Escritorio integrado (se puede dividir facilmente) - Inmenso comedor - Todo con vista panorámica al río y alrededores - Lindísimo family con mueble modular para televisión y espacio para comedor diario con salida al balcón terraza con vista al río - Moderna cocina con isla central de silestone, horno profesional de 90 cm, anafe separado con placas vitrocerámicas, espacio para lavavajilla y mucho espacio de guardado (despensa) - 4 dormitorios con vista al río y alrededores y pisos de patagonia flooring: Importante dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio -Baño principal revestido en venecitas con detalles de mármol portuoro ducha escocesa y doble bacha - Suite junior amplia y otros 2 dormitorios con un baño completo - Dependencia de servicio con baño - 2 cocheras cubiertas
Caracteristicas:
- Todo el departamento cuenta con DHV (doble vidrio hermético)
- Cortinas electricas con control remoto
- Aire acondicionado tipo VRV (Se puede sectorizar por ambiente)
- Edificio de Courtain wall
Además:
-El complejo Al Río se encuentra emplazado frente al Río de la Plata y a pasos de la Ciudad de Buenos Aires, en la intersección de la Avenida Del Libertador y General Paz. Está situado en la mejor zona de Vicente López y cuenta con una superficie de 12.000 m2 comprendido por viviendas,
oficinas, mall, salas de cine, hotel y un auditorio, área de trabajo, Centro gastronómico: Kansas, Moi, Almacen de Pizzas, Fabric, Starbucks, etc. Carrefour, y Paseo Costero
Comunes:
Piscina descubierta de 26m de largo.
Piscinas climatizadas
2 Salones de Usos Múltiples (SUM).
Sala de Relax.
Sauna.
Microcine.
Work Zone
Laundry
Kid Zone
Espacio Lava Autos
Sala bañamascotas
Seguridad 24hrs
Amenities:
Propios de Torre Premium
Gimnasio
Microcine
Piscina climatizada
Información Adicional:
Tipo de costa: Costa rio
Tipo de vista: Vista rio
Agua caliente
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Calefacción
Muebles de cocina
Ascensor
Espacio para vehículo
Gimnasio
Sauna
Características y servicios del edificio:
Tipo de vista: Vista rio
Tipo de costa: Costa rio
Electricidad
Seguridad
Ambientes:
Pileta
Sala de juegos
Salón usos múltiples
Toilette
Otros Servicios: Sauna
IMPECABLE DPTO DE 2 AMB EXCELENTE CATEGORÍA DE CONSTRUCCIÓN
TOTALMENTE AMOBLADO
MUY BIEN UBICADO
FRENTE AL SHOPPING REMEROS PLAZA
EL COMPLEJO CUENTA CON
SEGURIDAD LAS 24 HS
COCHERA CUBIERTA
SUM
PISCINA
COCHERAS DE CORTESIA
EL ALQUILER DE U$S 600 INCLUYE EXPENSAS ARBA Y AGUA IMP MUNICIPAL
A CARGO DEL INQUILINO
LUZ Y GAS
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
*ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX BARRIO COUNTRY SEPTIEMBRE ESCOBAR - MASCHWITZ*
Alquiler de Hermoso departamento tipo dúplex Barrio Country Septiembre de 60 metros cuadrados cubiertos y 8 metros semi cubiertos , al contra frente dando la espalda a PANAMERICANA (FUNDAMENTAL).
Desarrollado en dos plantas donde la primera la integran living comedor con cocina completa y toilette de recepción y además tiene ingreso directo a Balcón tipo terraza con parrilla propia.
Segunda planta , gran habitación principal con baño en suite , vestidor y balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes , calefacción por losa radiante.
Cochera semi-cubierta y de cortesía
El Barrio cuenta con una amplia variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis, fútbol, hockey, básquetbol y vóley, piscinas, gimnasio, club house .
Ingreso y egreso exclusivo a Panamericana , a 40 minutos de Capital Federal , Máxima seguridad .
REQUISITOS
-DEPOSITO: U600 DOLARES
-MES DE INGRESO: $600.000
-CONTRATO TRADICIONAL A CONVENIR 2 / 3 AÑOS
-AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC ( INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR )
-COMISION INMOBILIARIA : EL 5% DEL CONTRATO TOTAL MAS IVA
GARANTIAS
-SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Iván Bernhardt - MLS ID # 420501229-52
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Departamento en Alquiler en Acassuso, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Excelente departamento de categoría en exclusivo complejo "BARRANCAS AL RÍO".
Distribución de las dos plantas: Palier privado. Hall. Living y comedor apaisado (pisos de madera hidrolaqueados) con salida a espectacular terraza de 90 m2 con vista al río, con parrilla y pérgola. Toilette.
Amplia cocina con comedor diario. Dependencia de servicio. Lavadero.
Suite principal con vestidor y living propio. Dos dormitorios en suite.
El departamento tiene anexada una Unidad Funcional de 54 m2 (2 ambientes) con entrada independiente, que consta de living comedor con cocina integrada, dormitorio con baño completo.
4 Cocheras fijas cubiertas. 3 Bauleras.
Otras características:
• Emprendimiento ABC 1.
• Excelentes jardines parquizados.
• Calefacción por piso eléctrico individual en cada ambiente.
• Split frío/calor.
• Edificio cuenta con piscina y solarium.
• Servicio de seguridad 24 hs.
• Aberturas en PVC con doble vidrio hermético.
Expensas: $ 950.000.- (Mayo 2024). - Mat.