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Propiedades en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte


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Propiedades en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte

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Aviso

Precio

    • Venta casa en Bella Vista, Montevideo al 1900

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Montevideo al 1900

      • Venta casa en Bella Vista, Montevideo al 1900

        • Casa  de dos plantas de 261 m2 construidos sobre un lote de 616 m2. Ubicada en una zona residencial y tradicional de Bella Vista a 5 cuadras del corredor aeróbico. PB: Living -comedor en L con chimenea. Playroom con una segunda chimenea. Dormitorio principal en master suite. Baños hechos a nuevo. Cocina con un amplio y luminoso comedor diario hecha a nuevo con circulación hacia el living y el comedor. La misma cuenta con un loundry separado. Salida a las cocheras y hacia la galería. En la otra ala de la PB se encuentran los dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Los mismos tienen vistas al jardín.  PA: segundo playroom con 2 dormitorios y un toilette con ducha. Pileta (con rejas) medidas 3 x 6 con 2 años de antiguedad. Cochera descubierta con espacio para 2 autos. Quincho con parrilla. Calefacción por estufas a gas.  Orientación: N FINANCIACIóN CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES" A - RESPONSABLES OBLIGADOS Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022: ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.). En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.

        Publicado:

        16/2/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • FELI MACKINLAY PROPIEDADES

    • USD 319.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      2500
    • Venta casa en Bella Vista sobre lote de 300m en Tucumán al 2900

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Tucumán al 2900

      • Venta casa en Bella Vista sobre lote de 300m en Tucumán al 2900

        • Tucuman 2941, Bella Vista Casa ubicada a 2 cuadras del nuevo centro comercial Los Berros. Con una Sup cubierta total: 135,78m2 (PB: 87,37; PA: 42,56 + s/cub 5,85 PA) | Sup Libre 212,63m2; sobre un terreno de 300 m2 (10m x 30m).  Antiguedad de 38 años, cuenta en la planta baja con un living comedor con su chimenea; una cocina con salida directa a la cochera y otra a la parrilla. La misma cocina cuenta con un lavadero y un espacio para comedor diario. 2 dormitorios con vistas al jardín con un baño completo. La escalera te lleva a 2 dormitorios en la planta superior. Uno de ellos cuenta con un balcón hacia el frente. El otro dormitorio con su baño en suite con vistas al jardín. Pileta de fibra.  Orientación SE Cuota 5 del Impuesto Inmobiliario $ 2085,50 Edenor octubre 2023  $ 5603,49 Gas octubre 2023  $ 14621,34 CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES" A - RESPONSABLES OBLIGADOS Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022: ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.). En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.

        Publicado:

        12/10/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • FELI MACKINLAY PROPIEDADES

    • USD 188.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      2500
    • Venta casa cinco ambientes Bella Vista

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Av. Francia 700

      • Venta casa cinco ambientes Bella Vista

        • Casa colonial con jardín y pileta sobre Av. Francia en pleno corredor aeróbico. La misma se desarrolla sobre un lote de 560m2 y cuenta con 180m2 cubiertos. Se distribuye en dos plantas: PB: Garage cubierto para dos autos. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Living comedor apaisado más cocina con comedor diario. Dependencia externa con toilette. Galerías con pérgolas de hierro y parrilla. Amplio jardín y pileta. Dos baños. PA: Mastersuite (cuarto, vestidor y baño) COCHERA PARA DOS AUTOS. CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES" A - RESPONSABLES OBLIGADOS Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022: ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.). En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.

        Publicado:

        22/1/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • FELI MACKINLAY PROPIEDADES

    • USD 255.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      2500
    • Casa - Venta - Argentina, Bella Vista - Mayor Irusta 3700

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Mayor Irusta al 3700

      • Casa - Venta - Argentina, Bella Vista - Mayor Irusta 3700

        • Venta de Casa 4 AMBIENTES en Buenos Aires Golf, Bella Vista. Casa distribuida en 3 plantas, con vista al golf. Cuenta en la planta baja con living comedor con pisos porcelanato, cielo raso en yeso con luces embutidas, cocina comedor con isla, anafe y horno empotrado, amoblamiento completo con barra desayunadora, puerta corredizo al living, lavadero, toilette. Amplio parque con pileta con deck, galeria con parrilla. En la planta alta accediendo por escalera de porcelanto con barandas en blindex, 3 dormitorios en suite con ducha, con balcón terraza al frente, el principal con balcon al parque, con vestidor y baño con jacuzzi. 2º nivel: amplio playroom con pisos flotantes. El barrio cuenta con la mejor cancha de golf del pais, cancha de tenis, paddle, gym, sauna, pesca, deportes nauticos, distinguido club house.- Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com Medida: Toilette : 1 (HGP-HGP-4436)

        Publicado:

        4/10/2021
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • H. GRANELLI PROPIEDADES

    • USD 700.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1955
    • Casa · Venta . Bella Vista . 233m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | La Plata 3205, La Escondida, Barrio Privado

      • Casa · Venta . Bella Vista . 233m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

        • Muy linda casa en Barrio La Escondida sobre lote de 694 mts2 con una superficie cubierta de 233 mts2. Cochera cubierta con espacio para dos autos. Doble puerta en madera, hall de entrada. Living comedor con chimenea y ventanas amplias al jardín. Pisos en PB de cemento alisado (excepto baño que son cerámicos) mientras que en la PA los pisos son de madera recuperados de demolición ya plastificados. Cocina con mesada de mármol y espacio para lavavajillas. Comedor diario con salida a la galería. Un dormitorio con baño completo en la primera planta. Lavadero amplio. Calefacción por radiadores. PA: Escritorio que distribuye a los dormitorios. 3 dormitorios super luminosos con amplios placard y baño completo para 2 de los 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite, ventana al jardín, vestidor y baño completo. Afuera: Galería, parrilla y pileta. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).

        Publicado:

        18/1/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Pallarols Santander Propiedades

    • USD 340.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1952
    • Casa - Venta - Argentina, Bella Vista - Pampa 900

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Pampa al 900

      • Casa - Venta - Argentina, Bella Vista - Pampa 900

        • Venta de Casa 5 AMBIENTES en Bella Vista, Bella Vista Chalet de 2 plantas sobre 2 lotes, en la planta baja cuenta con porch, living en "L" muy amplio, cuarto de baño amplio, cocina con mesada y bajo mesada muy completa. Planta alta se accede por escalera alfombrada, hay 3 dormitorios alfombrados sin placard, dos dan al frente y tiene salida a una terraza. Atrás hay otro dormitorio, un baño muy amplio con vanitory y otra habitación que podría ser cuarto de planchado o escritorio. Al costado tiene una cochera semi cubierta, con parrilla y a continuación un quincho cerrado muy amplio, en forma de L con cocina amplia, baño y un entrepiso (podría ser otra vivienda).- Medida: Baños : 3 (HGP-HGP-7267)

        Publicado:

        14/11/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • H. GRANELLI PROPIEDADES

    • USD 135.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1946
    • Casa en Los Berros

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | Bella Vista | Los Berros | mayor irusta al 2700

      • Casa en Los Berros

        • CASA EN VENTA - BELLA VISTA - BARRIO LOS BERROS Venta casa de 6 ambientes en lote central Barrio Los Berros: (seguridad, Pádel, juegos, Sum Resto). Desarrollada en dos plantas, emplazada sobre lote Propio de 923 m2 (Lote 23x47), con 360 m2 construidos, totalmente parquizada, en excelente estado de conservación, en un entorno arbolado y muy bien diseñado hacen de esta casa un lugar listo e irresistible para ir a vivir. PARA ENTENDIDOS QUE VALOREN ALGUNAS CACARACTERISTICAS DIFERENCIALES: -Todos los planos terminados y aprobados, como así también los planos de luz y gas. -Construida sobre Platea, con paredes de 40 cm., haciéndola robusta y térmica (sin rajaduras ni sorpresas). -Sistema de calefacción por Caldera, losa radiante en toda la casa (divididos x zonas) . -Sistema de agua caliente independiente por Termotanque de alta recuperación (uno por cada planta). -Cuarto de maquinas en el exterior de la casa con tablero (mayor seguridad) -Aires acondicionados en toda la casa. -Sistema de Riego por aspersión. -Pileta con sistema de filtrado y climatizador. -Jardín al frente y fondo, Iluminado, parquizado y diseñado con gran variedad de platas, flores y árboles. Edificada en el año 2005, cabe destacar su excelente estado de conservación, estilo y mantenimiento. La misma cuenta con entrada para varios autos, amplia pileta con sistema de filtrado e iluminación, Baño exterior, galería cubierta con Parrilla y barra, iluminación exterior en toda la casa. PB: - Hall de recepción. - Toilette. - Cuarto de servicio o invitados con baño en suite. - Escritorio. - Amplio living comedor con hogar a leña. - Entrada de servicio con lavadero y acceso a la cocina. - Cocina totalmente amoblada, isla con cocina, mesada y campana. - Comedor diario dentro de la cocina con living y vista al jardín. - Parrilla cubierta con barra y comedor, galería contigua a la casa. - Baño exterior. - Galería cubierta. - Gran pileta en L con venecitas, solárium, climatizada e iluminada. PA: - Habitación principal con gran ante baño y baño en suite (Jacuzzi), vestidor y balcón terraza. - Segundo cuarto con baño en suite y placard. - Tercer cuarto con baño en suite y placard. -Amplio Hall central con espacio para estar o escritorio, con salida a terraza independiente. -Playroom entrepiso con grandes dimensiones. ESTAMOS ESPERANDO TU LLAMADA!!! CONTAMOS CON TOUR VIRTUAL 360 PARA QUE PUEDAS RECORRER LA CASA DESDE TU CELUAR O PC. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

        Publicado:

        3/4/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • MARTIN OBLIGADO -Mat. CUCICBA 8832 / Mat. CSM 2862

    • USD 500.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1902
    • Venta casa, terreno, Barrio Parque San Ignacio, San Miguel

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | San Miguel | Carlos María de Alvear al 1300

      • Venta casa, terreno, Barrio Parque San Ignacio, San Miguel

        • SitioInmuebles - Ref. si-2539-NHQ / Situada en una de las ubicaciones más codiciadas de San Miguel, la casa quinta en el Barrio Praderas de San Ignacio combina la comodidad moderna con la tranquilidad pastoral. Este tesoro inmobiliario, enclavado en un terreno de 3145 m², no sólo se beneficia de la belleza de su entorno natural y árboles añosos, sino que también ofrece la seguridad y privacidad de contar con vigilancia privada las 24 horas, a pesar de ser un barrio abierto, una característica que lo convierte en uno de los más buscados de la zona. La residencia destaca por sus amplios y luminosos espacios, con un living acogedor con hogar, una cocina comedor preparada para las más deliciosas comidas caseras, y dos dormitorios en la planta baja que prometen descanso y serenidad. El baño completo está diseñado para proporcionar un espacio de relajación y bienestar. En la planta alta, un playroom se extiende a lo largo de toda la casa, actualmente distribuido en tres cómodas habitaciones, una de ellas con vestidor, ofreciendo vistas panorámicas y privacidad. La funcionalidad se une a la comodidad gracias a una bomba sumergible que asegura un suministro de agua constante y eficiente. El exterior de la vivienda es un verdadero paraíso, con una piscina refrescante ideal para los días cálidos y una parrilla perfectamente integrada en el entorno boscoso que invita a momentos de ocio y relajación. Para aquellos interesados en el potencial de inversión, el predio ofrece la posibilidad de ser dividido en tres parcelas, aumentando así las oportunidades de obtener una rentabilidad atractiva a través de la venta o desarrollo. Con accesibilidad inigualable, cercana a la Ruta 202 y Gaspar Campos, el barrio además cuenta con ´seguridad 24 horas' lo que garantiza una vida de calidad y un ambiente de paz inigualable. Descubra el lugar donde la vida se desacelera y cada momento se saborea, todo en la comodidad de un entorno seguro y sereno. Bienvenidos a la tranquilidad, bienvenidos a su nuevo hogar en San Miguel.

        Publicado:

        19/3/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Ziegler Propiedades

    • USD 280.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1502
    • Casa en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte, Argentina
    • Martin Castro Propiedades

    • USD 190.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1500
    • Casa - Venta - Argentina, San Miguel - Cnel. Charlone 1600

      • Casa en Venta | Buenos Aires | San Miguel | San Miguel | Cnel. Charlone al 1600

      • Casa - Venta - Argentina, San Miguel - Cnel. Charlone 1600

        • Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa antigua sobre lote de 8,66 x 42 mts. Cuenta con living comedor, pasillo, 2 dormitorios con pisos parquet (sin placard), uno de los dormitorios tiene conexión con la galería del fondo; baño, cocina con mesada y bajo mesada, galería, lavadero y espacio de guardado. Atrás patio, una pequeña pileta de plástico, jardín. Pasillo al costado.  Medida: Baños : 1 (HGP-HGP-7418)

        Publicado:

        28/2/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • H. GRANELLI PROPIEDADES

    • USD 95.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1488
    • Venta de departamento 3 ambientes en Edificio Newen-San Miguel / / Apto crédito

      • Departamento en Venta | Buenos Aires | San Miguel | San Miguel | Conesa al 1100

      • Venta de departamento 3 ambientes en Edificio Newen-San Miguel / / Apto crédito

        • SitioInmuebles - Ref. si-2406-XWY / Semipiso, con parrilla en el balcón. Un departamento sumamente moderno y luminoso. Posee: -dos dormitorios con placard, aire acondicionado -un baño completo con sanitarios y grifería marca Roca, primera línea. -toillete -losa radiante -pisos de porcelanato -todas las aberturas son de doble vidrio Newen es un edificio de categoría ubicado en la zona de Muñiz, uno de los barrios mas elegantes y exclusivos del partido de San Miguel. Se trata de un desarrollo compuesto por 60 unidades de 2, 3 y 4 ambientes con superficies que varían entre los 52 y 118 m2. Como objetivo principal se busco lograr un producto de elite que garantice una experiencia de calidad a quien lo elija. -Hall de acceso en doble altura vidriado. -SUM y piscina en terraza. -Ascensores con velocidad variable. -Palieres semi-privados. -Losa radiante con caldera individual doble servicio. -Altura general de cielorrasos en departamentos: 2,80mts. -Pisos de Porcelanato. -Laundry. -Sala de máquinas en subsuelo. -Seguridad Privada. -Grupo electrógeno para ascensores, pasillos y cocheras.

        Publicado:

        19/5/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Esquivel Quinteros Propiedades

    • USD 145.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1407
    • Venta departamento en Condominio San Francisco zona CUBA

      • Departamento en Venta | Buenos Aires | San Miguel | San Miguel | Condominio San Francisco

      • Venta departamento en Condominio San Francisco zona CUBA

        • Malabia 1285 - 4to. Piso "Condominio San Francisco" Edificio "Ceibos".  El "Condominio San Francisco" se encuentra ubicado en la localidad de Villa de Mayo, Provincia de Buenos Aires, entre la localidad de Don Torcuato y San Miguel. Muy buen departamento de dos ambientes ubicado en el 4to., Super luminoso. Balcón con Parrilla.  Cuenta con una muy linda arboleda, a 500 metros de la Estación Gral Lemos del FFCC Urquiza, que une Villa de Mayo con el Barrio de Chacarita. Cercanía con el Centro Comercial Terrazas, e Hipermercado Carrefour.  "El valor de Venta es sin muebles. Consultar valor con muebles". Características: Superficie Total: 62,7mts2 construidos. Superficie cubierta: 50.65 mts2 son cubiertos. Superficie semicubierta: 15,05m2.  + Cochera. + Living Comedor. + Cocina separada, bajo mesada y alacena. + Balcón Terraza con Parrilla. + Aberturas con vidrios dobles. + Baño completo.  + Dormitorio. + Ascensores.   + Calefacción por loza radiante en todos los ambientes. + Pisos de porcelanato. + Cocheras de Cortesía. + Apto Profesional. + Seguridad 24hs. + Pileta.  + SUM.  CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES" A - RESPONSABLES OBLIGADOS Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022: ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.). En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.

        Publicado:

        8/3/2023
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    • FELI MACKINLAY PROPIEDADES

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    • Venta departamento en Complejo San Francisco zona CUBA

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      • Venta departamento en Complejo San Francisco zona CUBA

        • ***ACEPTA FINANCIACIóN*** COMPLEJO SAN FRANCISCO-EDIFICIO TRANQUERAS MALVINAS ARGENTINAS-VILLA DE MAYO "EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON RENTA HASTA EL 30 DE JUNIO 2024" Superficie Total 62,7mts2 construidos, de los cuales 50,65mts2 son cubiertos y 15,05m2 son semicubiertos.. Departamento de 2 ambientes en 1er. Piso  + Con cochera + Living Comedor + Cocina separada, bajo mesada y alacena + Balcón Terraza con Parrilla + Aberturas con vidrios dobles + Baño completo  + Dormitorio  + Loza radiante en todos los ambientes. + Pisos de porcelanato + Cocheras de Cortesía + Apto Profesional + Seguridad 24 hs + Pileta  + SUM  CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES" A - RESPONSABLES OBLIGADOS Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022: ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.). En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.

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        8/3/2023
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    • Venta de departamento amplio de 3 ambientes c/balcón- centro de San Miguel / / Apto crédito

      • Departamento en Venta | Buenos Aires | San Miguel | San Miguel | balbin al 1300 | Piso 7

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        Publicado:

        13/12/2023
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